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【案例】启东东方明珠购物广场

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发表时间:2020-05-29 14:13


启东东方明珠购物广场



  素有“北上海”之称的江苏启东市,利用区位优势,抓住沪崇启大通道建设的机遇,全面接轨在长三角具龙头地位的上海,加快地方经济发展。继“十五”期间大力推进工业园区建设,接受上海产业转移及国际资本转移,利用自身资源优势形成地方特色产业后,“十一五”开局,商业、餐饮、娱乐业接轨号角吹响,正在建设中的启动东方明珠商业广场成为新时期接轨上海一大标志和亮点。

  据悉,江苏启东地处长江最东方的入海口,是黄海、东海和长江的交汇地。昔日曾经是滩涂一片,以水产和农业为主的启东,在共和国改革开放的大潮中,成为全国最早实行对外开放的沿海城市之一。并迅速发展起来,成为全国综合实力百强县市、全国首批小康县市,并荣居全国最具投资潜力中小城市50强第九位。在新一轮的发展和开放中,启东实施了“面向世界大开放、面向市场大调整、面向上海大接轨、面向未来大开发战略”,全市116万人民与时俱进,大开放、大开发、大建设如火如荼。继“九五”城市建设提速后,“十一五”期间,工业化进程再次提速。启东市政府大力推进的工业园区建设举措,在全市形成启东经济开发区、汇龙工业园和天汾科技五金工业园等二区五园。大大提高了对海内外先进制造业转移的吸引力,使二产比重上升至49.2%。工业的发展同时推动了城市化建设速度。“十一五”期末,城市化水平由“九五”的32%,快速上升至44.1%,城市人口增加至50万人。人均GDP也同步增长,2005年该市人均GDP达18786元,相当于上海1995年水平。而这座新兴城市城镇居民人均消费水平,2005年已达到上海1999年水平。除上述原因外,还得益于该市10万建筑大军,每年建筑劳务收入达20多亿元。

    

  在这种大背景下,启东的商业、餐饮、娱乐业全面接轨上海可算是水到渠成。正在建设中规模达11万平方米的东方明珠商业广场,高100米的28层主楼是启东的新地标,裙房为地下二层、地上七层。地下二层可停放300多辆汽车,是迄今苏北地区最大的地下停车设施。地下一层及地上七层为商场部分,其功能涵盖了购物、餐饮、休闲、娱乐、文化、展示和社区服务等。其业态组合包括大型综合超市、时尚百货公司,生活电器卖场、数码广场、运动名品城、大型餐饮和夜总会等,以及各具主题特色的品牌专卖步行街,能充分满足启东消费者吃喝玩乐一站式消费需要。在日前举办的中国启东商业发展高峰论坛上,来自国务院国有资产管理委员会、国家商务部和中国城市商业网点建设管理联合会的有关专家盛赞启东发展商业的思路。认定启东在21世纪可能成为长三角的产业制造中心,物流配送中心、商贸服务中心等四大中心。并认为东方明珠商业广场位置好、规划定位好、是当地第一家具有圆形透明玻璃穹顶,LED大屏幕,18台自动扶梯、8台观光电梯、10台客货电梯的大型购物中心。启东市委书记沈振新在论坛中表示,东方明珠是启东城市建设中的一大亮点,是一城九景中标志性的工程,项目建成后集购物、办公、娱乐、休闲、商业、开放式广场为一体,对带动全市商业的快速发展有重要作用。

  随着沪崇启“一隧二桥”大通道建设工程的全面启动,启东纳入上海1小时都市圈将成为现实,2009年后,从启东驾车到上海浦东只有50公里路程,“北上海”将真正融入大上海。


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